北京楼市数据，市场日评，9月21日已更新！
发布时间：2026-01-01 03:09:53 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月21日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14900套，比昨日下降约200套。新房住宅库存83096套，比昨日上升139套。9月20日二手住宅网签608套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月21日已更新！数据市场庆阳市某某洗涤用品有限责任公司二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套，北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套，北京本月共1741套，楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场庆阳市某某洗涤用品有限责任公司
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加，大概2000套，卖房的人又多了些，有新挂牌的，也有之前下架了又重新卖的，还是以改善换房需求为主，变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定，和上周比没有太大变化，没有强刺激的利好政策，交易量就很难大幅提升，这个状态，也许就是正常的市场吧，特别火和特别差的市场，都难以持久。
美国降息后，在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情，大部分人都觉得降息对市场影响不大，认为市场要好转的，明显是房主偏多，把降息当成了不降价的理由，极少数业主还涨价了，自信满满。
周末天气不错，没有雨，还凉快，成交量应该不会太差吧，本月网签大概率是环比下降了，实际成交稳。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
人宠“双向奔赴” 毛孩子融入家庭“品质生活”2025-12-24 13:52:10 来源：北京青年报 作者：2026-01-01
1978年，意大利中国理事基金会会长马里奥·博赛利第一次访问中国，自此就与中国结下了不解之缘。他自己都记不清楚去过多少次中国，但是对那里的人、那里的事，他却能如数家珍。 博赛利虽然不会讲中文，但2026-01-01
猿辅导素养课携手甘皖辽等博物馆为全国青少年打造暑期科普互动展
博物馆不仅是文化的殿堂，更是青少年学知识、长见识的“宝藏课堂”。7月31日，猿辅导素养课与新华网联合打造的“方寸课堂博物新知——国宝奇遇记”主题科普互动展以下简称“新知科普互动展”）正式落地全国20座2026-01-01
加长版三伏天已经过去1/4，进入了中伏。俗话说，“冷在三九、热在中伏”，意思是一年中最热的日子属“三伏”，“三伏”中又以“中伏”最热。三伏天难熬不仅因为这是一年中温度最高、湿度最大的日子，也是各种疾病2026-01-01
文/观察者网 张家栋 编辑/高莘） 12月29日，零跑汽车发布公告称，中国一汽全资子公司一汽股权投资天津）有限公司以下简称“一汽股权”）和一汽旗新动力长春）科技有限公司以下简称“旗新动力”）在日2026-01-01
巴黎的沙托鲁射击中心，2024奥运会的首枚金牌将在这里诞生。7月27日，10米气步枪混合团体决赛。最后一轮之前，中国队总分14-12领先。数亿人的目光聚焦，成败在此一举。此刻的射击中心，安静异常。中国2026-01-01
最新评论