北京楼市数据，市场日评，9月23日已更新！
发布时间：2026-01-01 03:09:52 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月23日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日基本持平。新房住宅库存82841套，比昨日下降105套。9月22日二手住宅网签99套，本月共8
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月23日已更新！数据市场永州市某某包装机械厂二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套，北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套，数据市场本月共8138套，日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套，北京本月共1931套，楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场永州市某某包装机械厂
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以，尤其是周日，创下了本月单日成交量新高，上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌，有些位置不错的小户型，跌幅都有30%-40%了，年出租回报率，能达到3%左右，一套170多万的房子，租金能有4000+，这类房子的交易比较活跃，有些投资需求的客户，买了长期持有，他们觉得比存银行要合适，收益比定存利息高，长期看也是有升值潜力的，三环内有些价值洼地，单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型，不难找到，如果装修不错的话，年回报超过3%也问题不大，这个租售比，距离国际标准的合理区间越来越近，房价越跌，越难继续往下跌，买房风险越小。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
北京时间2025年12月27日00时07分，我国在西昌卫星发射中心使用长征三号乙运载火箭，成功将风云四号03星发射升空，卫星顺利进入预定轨道，发射任务获得圆满成功。 此次任务是长征系列运载火箭的2026-01-01
步入了30岁的女性朋友，对于穿搭往往会产生新的思考，她们不再和以前一样，总是想着买些好看但缺乏实用感的服装，反而会将性价比与质感并重，创造出更高级体面的既视感。而下面介绍的这些穿搭示范，就可以在夏季日2026-01-01
普通人的外形条件一般都存在着或多或少的瑕疵，而想要塑造出格外时尚优越的一面，那么就可以通过穿衣打扮来进行恰当的修饰。而下面介绍的这些优雅风穿搭，就是非常值得借鉴的，照着学轻松收获更高的回头率。一、印花2026-01-01
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车5月6日报道日前，网易汽车从相关渠道获悉，上汽大众全新途观L参数丨图片） PRO预计将于5月15日上市。新车共计推出三款配置车型，其中300T2026-01-01
CBA常规赛第五轮，四连败的天津男篮主场对阵四连败的江苏男篮，比赛还剩1分19秒，天津男篮一波9比0将比分追至82比82。罚球、突破、长传，送出这一波的来自同一个球员，一个26岁的大龄新秀——庞峥麟。2026-01-01
晚上好啊。节后第一天上班，你们状态还好吗~昨天一看手帐，竟然立夏了 ， 短袖 也是时候要“上班”了。虽然我们大广州已经穿了好一阵子了。）短袖里有一类单品正在强势刷屏—— Polo衫 。 相信有心观察的2026-01-01
最新评论